Tak, w wielu sytuacjach świadectwo energetyczne jest obowiązkowe. Od 28 kwietnia 2023 r. obowiązek dotyczy każdej sprzedaży i wynajmu nieruchomości, niezależnie od roku budowy. Poniżej wyjaśniamy, kiedy dokładnie świadectwo jest wymagane, a kiedy nie.
Kiedy świadectwo jest obowiązkowe?
- Sprzedaż mieszkania, domu lub lokalu
- Wynajem nieruchomości
- Odbiór nowego budynku (zakończenie budowy)
- Wniosek o dotację, np. w programie „Moje Ciepło”
Kiedy świadectwo nie jest wymagane?
- Gdy używasz nieruchomości na własne potrzeby i jej nie sprzedajesz ani nie wynajmujesz
- Niektóre budynki zabytkowe, sakralne, gospodarcze i o powierzchni do 50 m2 – w ściśle określonych przypadkach
Jakie są kary za brak świadectwa?
Świadectwo trzeba przekazać kupującemu lub najemcy. Notariusz odnotowuje ten fakt, a brak świadectwa może skutkować grzywną. W praktyce bez świadectwa transakcja sprzedaży bywa utrudniona.
Świadectwo dla mieszkania zrobisz u nas online w 24 h za 250 zł.