Certyfikat Energetyczny- wszystko co musisz wiedzieć

Co to jest?

Certyfikat Energetyczny (Świadectwo Charakterystyki Energetycznej) jest dokumentem, który przedstawia ocenę energetyczną budynku lub lokalu. Dokument ten informuje o zapotrzebowaniu na energię niezbędną do zaspokojenia różnych potrzeb budynku, takich jak ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja, ciepła woda użytkowa oraz oświetlenie. ŚCE jest wymagane w wielu krajach Unii Europejskiej, w tym w Polsce, zgodnie z dyrektywą EPBD (Energy Performance of Buildings Directive).

Cel Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Głównym celem ŚCE jest promowanie efektywności energetycznej w budownictwie oraz informowanie właścicieli, najemców i kupujących o energetycznych właściwościach budynków. Dzięki temu można podjąć świadome decyzje dotyczące zakupu, wynajmu czy modernizacji nieruchomości.

Kiedy wymagany jest Certyfikat Energetyczny?

ŚCE jest wymagane w następujących sytuacjach:

1. Przy sprzedaży budynku lub lokalu.
2. Przy wynajmie budynku lub lokalu.
3. Przy odbiorze technicznym nowo wybudowanego budynku.
4. W przypadku modernizacji budynku, która ma znaczący wpływ na jego charakterystykę energetyczną.

Zawartość Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Dokument zawiera kilka kluczowych informacji:

1. Dane identyfikacyjne budynku lub lokalu.
2. Charakterystyka energetyczna budynku, w tym wartość zapotrzebowania na energię końcową oraz pierwotną.
3. Klasa energetyczna budynku – od A+ (bardzo energooszczędny) do G (bardzo energochłonny).
4. Wskazania dotyczące możliwych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku.

Procedura uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Uzyskanie ŚChE wymaga przeprowadzenia kompleksowych obliczeń przez uprawnioną osobę lub firmę. Proces ten obejmuje:

1. Zbieranie danych o budynku, w tym jego konstrukcji, instalacjach grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i oświetleniowych.
2. Analizę zebranych danych i obliczenie zapotrzebowania na energię.
3. Sporządzenie ŚChE na podstawie wyników analizy.

Ważność Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

ŚCE jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia, o ile nie zostały wprowadzone zmiany w budynku, które wpływają na jego charakterystykę energetyczną.

Korzyści wynikające z posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

1. Świadomość energetyczna: Posiadanie ŚChE daje właścicielom i najemcom wiedzę na temat zużycia energii w budynku, co może prowadzić do świadomego zarządzania energią i kosztami.
2. Wartość rynkowa: Budynki z lepszą klasą energetyczną mogą mieć wyższą wartość rynkową i być bardziej atrakcyjne dla kupujących oraz najemców.
3. Dostęp do dofinansowań: Niektóre programy dofinansowania modernizacji energetycznej wymagają posiadania ŚChE jako warunku uzyskania dotacji.

Przepisy i regulacje w Polsce

W Polsce obowiązek sporządzania ŚCE wynika z ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii jest odpowiedzialne za regulacje dotyczące ŚChE.

Podsumowanie

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest kluczowym dokumentem promującym efektywność energetyczną w budynkach. Dzięki niemu właściciele, najemcy i kupujący mogą podejmować świadome decyzje dotyczące nieruchomości, co przyczynia się do oszczędności energetycznych i finansowych. Uzyskanie ŚCE jest procesem formalnym, który wymaga współpracy z uprawnionym audytorem energetycznym, a jego ważność to 10 lat.

SKONTAKTUJ SIĘ, ABY ZAMÓWIĆ ŚWIADECTWO